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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
iad France - Valina Leonard vous propose: Maison de campagne rénovée – Voultegon (79) À seulement 10 minutes de Bressuire, Nueil-les-Aubiers et Argentonnay, cette charmante maison ...
2 Villefollet 79150 Voulmentin
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGENTON CHATEAU ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGENTON CHATEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azcYl Actuel
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199 000 € | - |
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#b8MmK
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185 000 € | -7,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARGENTON CHATEAU
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189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 MASSAIS
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188 300 € | 1 281 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSAIS
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188 300 € | 1 281 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLEMENTIN
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187 490 € | 1 369 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CLEMENTIN
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185 000 € | 1 303 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CLEMENTIN
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184 625 € | 1 348 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLEMENTIN
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184 625 € | 1 348 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CLEMENTIN
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214 500 € | 1 511 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLEMENTIN
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214 500 € | 1 511 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 ARGENTON CHATEAU
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172 000 € | 1 132 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 15 Av Du General De Gaulle | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 30/01/2025 | 35 Av Camille Jouffrault | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 02/01/2025 | 5217 La Gde Cailtiere Moutiers | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 24/12/2024 | 9 Rte De Chatenay Moutiers S Arg | 155 000 € | 170 m² | 912 € |
| 17/12/2024 | 3 Les Places | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 29/11/2024 | 7 Rte Du Pierre Moutiers S Argen | 95 000 € | 167 m² | 569 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Du Lavoir Breuil S Argento | 186 000 € | 170 m² | 1 094 € |
| 30/09/2024 | 14 Rue Du Bois Robin Chapelle | 98 450 € | 140 m² | 703 € |
| 25/07/2024 | 17 Rte De Thouars | 105 228 € | 113 m² | 931 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue Du Faubourg Giroire | 88 000 € | 130 m² | 677 € |
| 17/05/2024 | 2 Villeneuve Chapelle Gaudin | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 24/04/2024 | 8 Busneau Chapelle Gaudin | 174 157 € | 131 m² | 1 329 € |
| 27/02/2024 | 10 Che De La Passerelle Breuil | 205 000 € | 119 m² | 1 723 € |
| 27/11/2023 | 5109 La Maussionniere | 78 750 € | 115 m² | 685 € |
| 07/11/2023 | 5177 Le Bordage Breuil S Argent | 179 950 € | 126 m² | 1 428 € |