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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 236 m²
Idéalement située au coeur d'Isigny-sur-Mer, à proximité des commerces et des écoles, cette maison d'environ 240 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité.La maison prin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 385 728 € | 39 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 58 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 438 840 € | 93 077 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5093 Les Carrieres Neuilly | 275 000 € | 220 m² | 1 250 € |
| 04/04/2025 | 5891 La Madelaine Isigny | 137 500 € | 214 m² | 643 € |
| 03/04/2025 | 5094 La Vente Neuilly | 130 000 € | 193 m² | 674 € |
| 29/02/2024 | 1604 Rue De La Houssaye | 562 000 € | 227 m² | 2 476 € |
| 07/09/2023 | 5185 La Porte Du Parc Neuilly | 169 780 € | 196 m² | 866 € |