Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
VOUILLÉ (86190) - MAISON À ÉTAGE 190 m² - TERRAIN 5 491 m² - 3 CSituée à VOUILLÉ, cette maison entièrement rénovée en 2024 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa...
La Gasse aux Veaux 86190 Vouillé
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOUILLE ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOUILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VOUILLEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXOdc Actuel
|
249 000 € | - |
|
#aRV8r
|
269 000 € | +8,0% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VOUILLE
|
249 000 € | 1 304 € | 191 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUILLE
|
249 000 € | 1 304 € | 191 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUILLE
|
249 000 € | 1 311 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T7 QUINCAY
|
262 000 € | 1 291 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUINCAY
|
262 000 € | 1 291 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUINCAY
|
262 000 € | 1 291 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAILLE
|
215 000 € | 935 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAILLE
|
215 000 € | 935 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAILLE
|
215 000 € | 935 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAILLE
|
215 000 € | 935 € | 230 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 34 Rue Gilbert Motheau | 220 000 € | 213 m² | 1 033 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue De La Croix De La Mission | 209 900 € | 152 m² | 1 381 € |
| 19/02/2024 | 25 Rue Gambetta | 400 000 € | 220 m² | 1 818 € |
| 13/09/2023 | 4 Rue De L Auxance | 350 000 € | 168 m² | 2 083 € |
| 28/06/2023 | 25 Rte De Poitiers | 202 100 € | 200 m² | 1 011 € |
| 19/04/2023 | 29 Rue Des Fauvettes | 266 000 € | 160 m² | 1 663 € |