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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
iad France - Renaud Wenck vous propose: Opportunité à saisir à Vouillé, sur l'ancienne commune de Gascougnolles, maison de 131m² et 5 chambres avec sous-sol semi-enterré de 77m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 33 950 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 276 240 € | 76 070 € | 3,40% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 98 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VOUILLE ↘ -9.8% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNDxN Actuel
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207 000 € | - |
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#aNV3n
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207 000 € | - |
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#aNVdU
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207 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VOUILLE
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207 000 € | 1 580 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 AIFFRES
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202 920 € | 1 390 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 AIFFRES
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202 920 € | 1 390 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 AIFFRES
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202 920 € | 1 390 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 AIFFRES
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199 500 € | 1 357 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 AIFFRES
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199 500 € | 1 357 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 AIFFRES
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199 500 € | 1 609 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 AIFFRES
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199 500 € | 1 609 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 AIFFRES
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199 500 € | 1 609 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 AIFFRES
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199 500 € | 1 357 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 AIFFRES
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199 500 € | 1 357 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 AIFFRES
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198 000 € | 1 347 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 AIFFRES
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198 000 € | 1 347 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 AIFFRES
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198 000 € | 1 347 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 AIFFRES
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198 000 € | 1 347 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 34 All De Champailler | 354 600 € | 155 m² | 2 288 € |
| 13/03/2025 | 2 Che Du Plenisseau | 120 611 € | 120 m² | 1 005 € |
| 13/02/2025 | 193 Av De Limoges | 274 000 € | 129 m² | 2 124 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue Du Grand Four | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 11/10/2024 | 7 All De La Croix Blanche | 243 000 € | 105 m² | 2 314 € |
| 26/09/2024 | 66 Rue Des Cosses | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue De Villiers | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 12/07/2024 | 24 Rue De La Pigeonnerie | 383 000 € | 156 m² | 2 455 € |
| 12/06/2024 | 8 Le Bout Des Rues | 237 900 € | 138 m² | 1 724 € |
| 29/04/2024 | 92 Rue Du Lambon | 279 216 € | 154 m² | 1 813 € |
| 08/03/2024 | 5 Rue De L Ile | 158 700 € | 105 m² | 1 511 € |
| 19/12/2023 | 34 Rue Du Lambon | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 23/10/2023 | 11 Rte De La Creche | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 23/10/2023 | 10 Rue De La Salle Des Fetes | 227 050 € | 112 m² | 2 027 € |
| 02/08/2023 | 14 Che Des Chapelles | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |