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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Situé sur la commune de Vouhé à 10 minutes de Parthenay, venez visiter cet ancien corps de ferme entièrement rénové ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose au RDC d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 235 620 € | 24 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 35 880 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 56 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 81 360 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 107 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOUHE ↗ +0.4% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOUHE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VOUHE
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218 500 € | 1 476 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUHE
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218 500 € | 1 476 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUHE
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218 500 € | 1 476 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUHE
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218 500 € | 1 476 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUHE
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218 500 € | 1 476 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 VOUHE
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218 500 € | 1 457 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUHE
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218 500 € | 1 457 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 VERRUYES
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199 900 € | 1 351 € | 148 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 10 Rue Du Grand Chevreau | 97 000 € | 118 m² | 822 € |
| 27/11/2024 | 5245 Gratteloup | 119 000 € | 140 m² | 850 € |