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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
SOUS OFFRE! Un projet de vente Estimation offerte au O689O63O11 Voreppe, Le Chevalon, batisse en pierre entièrement rénovée par un promoteur en 2022 (garanties decennales et DO), a...
2750 Avenue du 11 Novembre 38340 Voreppe
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 348 432 € | 36 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 365 280 € | 52 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 396 360 € | 84 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 430 800 € | 118 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VOREPPE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VOREPPE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aby9s Actuel
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324 000 € | - |
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#aratI
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324 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 129b All De Beauregard | 254 700 € | 82 m² | 3 106 € |
| 15/01/2025 | 15 Rue Beyle Stendhal | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 25/03/2024 | 98 Rue Du Port | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 14/09/2023 | 179b All Jean Pain | 261 350 € | 81 m² | 3 227 € |
| 26/07/2023 | 41 Che Des Sarrasins | 235 950 € | 82 m² | 2 877 € |
| 21/07/2023 | 195 Av Henri Chapays | 772 200 € | 86 m² | 8 979 € |
| 05/06/2023 | 27 Rue De L Isle | 139 660 € | 90 m² | 1 552 € |
| 07/04/2023 | 14 Rue Des Remparts | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |