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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
VONNASProche centre, dans une rue calme, maison plain-pied d'environ 86 m², comprenant une entrée avec placards, un séjour ouvert sur terrasse Est, cuisine indépendante, salle de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VONNAS ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VONNAS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VONNAS
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195 000 € | 2 267 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 VONNAS
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194 000 € | 2 425 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VONNAS
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194 000 € | 2 425 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VONNAS
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194 000 € | 2 425 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 VONNAS
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185 000 € | 1 796 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VONNAS
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185 000 € | 1 796 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VONNAS
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185 000 € | 1 796 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VONNAS
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 212 Rue Capitaine Montreal | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 24/04/2025 | 159 Rue Du 12 Juin 1944 | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 25/02/2025 | 131 Rue Henri Genard | 164 500 € | 72 m² | 2 285 € |
| 17/02/2025 | 2 Imp De La Romaniere | 249 000 € | 104 m² | 2 394 € |
| 10/02/2025 | 203 Rte De Bourg En Bresse | 263 702 € | 98 m² | 2 691 € |
| 15/01/2025 | 168 Rue Des Allagniers | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 18/12/2024 | 812 Rte Des Pres | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 29/11/2024 | 82 Imp Du Cruet | 163 800 € | 93 m² | 1 761 € |
| 10/10/2024 | 54 Rue Anne Marie Crollet | 162 000 € | 104 m² | 1 558 € |
| 16/09/2024 | 3 Imp De La Potiere | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 08/08/2024 | 6 Che Du Derontay | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 25/07/2024 | 3 Imp Du Pre Chapeland | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 11/07/2024 | 57 Rue Maurice Tripoz | 227 000 € | 86 m² | 2 640 € |
| 17/06/2024 | 27b Rue Eugene Dubois | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 11/06/2024 | 1 Lot Les Vignes | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |