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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
À Thonon les Bains, dans le secteur Est, découvrez ce bel appartement T3 situé dans une résidence récente de 2018 , à proximité des écoles et des commerces. Il se compose d’une ent...
16 Rue de geneve 74100 Annemasse
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 278 796 € | 28 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 292 320 € | 42 423 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 67 263 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 743 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VONGY ↘ -1.4% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 THONON LES BAINS
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255 000 € | 4 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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255 000 € | 4 474 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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264 000 € | 4 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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264 000 € | 4 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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254 000 € | 4 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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266 000 € | 3 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 VONGY
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267 000 € | 4 238 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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267 000 € | 4 238 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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250 000 € | 3 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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269 000 € | 3 899 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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249 000 € | 3 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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269 000 € | 3 899 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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249 000 € | 3 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue Pasteur | 212 500 € | 66 m² | 3 220 € |
| 11/06/2025 | 1 Pl Jules Mercier | 112 000 € | 70 m² | 1 600 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue Des Alpes | 196 650 € | 53 m² | 3 710 € |
| 06/06/2025 | 7 Che Neuf | 270 000 € | 42 m² | 6 429 € |
| 03/06/2025 | 10 Av Jules Ferry | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 28/05/2025 | 65 Che De Morcy | 370 000 € | 61 m² | 6 066 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Du Chablais | 203 850 € | 69 m² | 2 954 € |
| 09/05/2025 | 24 Av Des Allinges | 140 100 € | 45 m² | 3 113 € |
| 07/05/2025 | 16 Imp Des Tattes | 345 000 € | 72 m² | 4 792 € |
| 05/05/2025 | 10 Sq Aristide Briand | 325 000 € | 75 m² | 4 333 € |
| 02/05/2025 | 3 Pl Du Marche | 193 000 € | 52 m² | 3 712 € |
| 29/04/2025 | 13 Av De La Fontaine Couverte | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 25/04/2025 | 4 Av Du Gen De Gaulle | 171 120 € | 65 m² | 2 633 € |
| 24/04/2025 | 5 Che De La Ratte | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 23/04/2025 | 50 Av De L Ermitage | 330 000 € | 68 m² | 4 853 € |