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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
L' Immobilier Thonon vous propose la vente de ce bel appartement lumineux de type T3 en duplex de 94,54 m² (dont 63 m² Carrez), situé à Allinges, au premier niveau d'une petite cop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLINGES ↘ -26.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4UsE Actuel
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255 000 € | - |
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#b21Mw
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250 000 € | -2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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250 000 € | 3 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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249 000 € | 3 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
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249 000 € | 3 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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249 000 € | 3 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
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249 000 € | 3 507 € | 71 m² | 4 | Voir |
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245 000 € | 3 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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265 000 € | 3 841 € | 69 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 310 Rte De Marclaz | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Du Manoir | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 07/11/2024 | 118 Rue Du Manoir | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 02/03/2024 | 390 Rue De La Chapelle | 233 000 € | 60 m² | 3 883 € |
| 04/01/2024 | 250c Rte De Commelinges | 228 700 € | 48 m² | 4 765 € |
| 13/11/2023 | 2 Rue Du Manoir | 223 550 € | 63 m² | 3 548 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue Du Manoir | 173 000 € | 66 m² | 2 621 € |