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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Au centre bourg avec toutes commodités à pieds, bien composé au rez-de-chaussée, de la piéce de vie traversante avec accés au jardin de presque 28 m², la cuisine d'environ 13m², la...
5 Rue des Ponts 89110 Montholon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOLGRE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOLGRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8ayz Actuel
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125 000 € | - |
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#ahxyp
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125 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 37b Gr Gde Rue St Antoine | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 06/05/2025 | 9006 Rue St Vincent | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 24/04/2025 | 110 Vers Le Moulin | 120 000 € | 117 m² | 1 026 € |
| 28/03/2025 | 1 Rte De Montargis | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 07/03/2025 | 57 Rue De La Mothe | 199 062 € | 90 m² | 2 212 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Pres | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 14/01/2025 | 9000 Rue Du Cimetiere Champvallon | 98 100 € | 125 m² | 785 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue Des Blues | 117 850 € | 89 m² | 1 324 € |
| 04/11/2024 | 19 Rue Des Viards | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 04/11/2024 | 17 Rue Montegros | 149 000 € | 88 m² | 1 693 € |
| 24/10/2024 | 4 Gr Gde Rue St Antoine | 55 000 € | 115 m² | 478 € |
| 26/09/2024 | 7 Pl De L Epine Aux Pretres | 128 000 € | 96 m² | 1 333 € |
| 09/09/2024 | 233 Saint Georges | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Charles De Gaulle | 76 000 € | 115 m² | 661 € |
| 19/07/2024 | 73 Rue Du Milieu | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |