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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
A VENDRE MAISON de plain pied de 120 m²comprenant une entrée donnant sur un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec douche, un WC, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEAUSSAIS
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199 900 € | 1 680 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T7 THORIGNE
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205 000 € | 1 475 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 THORIGNE
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205 000 € | 1 475 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 THORIGNE
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T5 BEAUSSAIS
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190 000 € | 1 338 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUSSAIS
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T4 CELLES SUR BELLE
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190 000 € | 1 624 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T6 CELLES SUR BELLE
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185 000 € | 1 350 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CELLES SUR BELLE
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185 000 € | 1 350 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 CELLES SUR BELLE
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176 800 € | 1 392 € | 127 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 3 All Du Petit Cerisier | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 29/05/2024 | 3 Chem De Saint Jacques | 75 000 € | 104 m² | 721 € |
| 09/10/2023 | 16 Rue Du Lavoir | 155 600 € | 104 m² | 1 496 € |
| 06/10/2023 | 7 Che De La Touche | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 06/09/2023 | 22 Fombelle | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 29/06/2023 | 5 Fombelle | 81 750 € | 96 m² | 852 € |
| 10/05/2023 | 16 Eclopgenet | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 30/03/2023 | 3 All Du Petit Cerisier | 54 500 € | 96 m² | 568 € |