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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 110 m²
Appartement (Maison )en Hyper centre de Vitré, Comprenant une entrée, Salon/SAM cuisine équipée spacieux A l'étage une couloir desservant 3 belles chambres & un bureau (sud) , une ...
1 Rue Bertrand d'Argentre 35500 Vitré
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 217 392 € | 22 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 227 880 € | 33 041 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 247 320 € | 52 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 268 800 € | 73 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 96 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8bnL Actuel
|
201 500 € | - |
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#aIIT1
|
217 900 € | +8,1% |
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#aUto8
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224 535 € | +11,4% |
11 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 40 Rue Baudrairie | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 27/12/2024 | 33 Rue Des Artisans | 326 800 € | 125 m² | 2 614 € |
| 18/11/2024 | 3 Rue De Verdun | 207 000 € | 106 m² | 1 953 € |
| 18/11/2024 | 22 Rue Saint Louis | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 28/06/2024 | 52 Bd De Chateaubriant | 299 300 € | 100 m² | 2 993 € |
| 16/05/2024 | 15d Av Le Gonidec De Traissan | 401 000 € | 126 m² | 3 183 € |
| 16/05/2024 | 6 Rue De La Meriais | 366 374 € | 110 m² | 3 331 € |
| 23/11/2023 | 13 Boulevard Saint Martin | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 17/11/2023 | 16 Rue De La Tremouille | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 14/06/2023 | 10 Rue Jacqueline Auriol | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 29/05/2023 | 71 Rue De Paris | 201 800 € | 90 m² | 2 242 € |