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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
CHEZ KERMARREC - A VITRE, MAISON CONTEMPORAINE PROCHE GARE Construction de 2008 de qualité comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 453 €/mois | 16 524 €/mois | 458 052 € | 47 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 480 360 € | 69 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 521 100 € | 110 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 566 400 € | 155 810 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 613 500 € | 202 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VITRE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VITRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VITREComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqbQj Actuel
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426 400 € | - |
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#a650y
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426 400 € | - |
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#adOjQ
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424 350 € | -0,5% |
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#ae8CQ
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424 350 € | -0,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 851 Rte De Montautour | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue De L'etoile | 238 000 € | 123 m² | 1 935 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Georges Garreau | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue Elisa Lemonnier | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue Jean-marie Texier | 253 000 € | 125 m² | 2 024 € |
| 18/03/2025 | 42 Rue Victor Hugo | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Emile Ragot | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De Sroda | 360 000 € | 138 m² | 2 609 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Albert Augerie | 277 000 € | 121 m² | 2 289 € |
| 21/02/2025 | 2145 Rte De Domalain | 117 000 € | 103 m² | 1 136 € |
| 07/02/2025 | 3 Pas Des Augustins | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 06/02/2025 | 4 All De Touraine | 214 500 € | 111 m² | 1 932 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Eugene Ruellot | 202 000 € | 102 m² | 1 980 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue Du Petit Rachapt | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 27/01/2025 | 7 All De La Haute Epine | 345 000 € | 150 m² | 2 300 € |