Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située à seulement deux minutes du centre-ville de Vire Normandie, cette charmante maison offre de beaux volumes et d’un fort potentiel pour accueillir une famille. Édifiée sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 202 608 € | 21 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 212 400 € | 30 816 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 48 816 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 68 976 € | 3,40% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 89 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIRE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VIREComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPao4 Actuel
|
187 620 € | - |
|
#aC7hH
|
198 220 € | +5,6% |
|
#aCaNx
|
198 220 € | +5,6% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VIRE
|
186 735 € | 1 245 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 COULONCES
|
186 735 € | 1 245 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 VIRE
|
189 000 € | 1 181 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 VIRE
|
180 200 € | 1 226 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA LANDE VAUMONT
|
180 000 € | 1 224 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIRE
|
180 000 € | 1 224 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T8 VIRE
|
199 000 € | 1 354 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T7 CAMPAGNOLLES
|
199 500 € | 1 357 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPAGNOLLES
|
199 500 € | 1 357 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPAGNOLLES
|
199 500 € | 1 357 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 VIRE
|
199 500 € | 1 376 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIRE
|
199 500 € | 1 376 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 VIRE
|
170 910 € | 1 068 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPAGNOLLES
|
170 910 € | 1 068 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 215 Rte Des Salieres - Roullours | 70 000 € | 145 m² | 483 € |
| 07/06/2025 | 309 Rte De Coulonces - Coulonces | 80 000 € | 136 m² | 588 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue D Auvergne - St Germain | 60 000 € | 134 m² | 448 € |
| 15/04/2025 | 85 Imp Camille Bru - Vire | 177 000 € | 120 m² | 1 475 € |
| 11/04/2025 | 3 Imp Des Cypres - St Germain | 154 800 € | 161 m² | 961 € |
| 17/03/2025 | 29 Rue Emile Zimmermann - Vire | 269 900 € | 179 m² | 1 508 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Des Acajous - St Germain | 184 500 € | 132 m² | 1 398 € |
| 25/02/2025 | 9 Res Saint Pere - Vaudry | 950 000 € | 140 m² | 6 786 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue De La Mairie Coulonces | 220 900 € | 134 m² | 1 649 € |
| 27/12/2024 | 15 Res Du Pave - St Germain Tde | 155 500 € | 156 m² | 997 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue D Aigneaux - Vire | 251 250 € | 164 m² | 1 532 € |
| 16/12/2024 | 5168 Beaucoudray-st Germain Tde | 146 000 € | 150 m² | 973 € |
| 09/12/2024 | 27 Rue Emile Zimmermann - Vire | 310 000 € | 137 m² | 2 263 € |
| 05/12/2024 | 12 Rue Des Pageries - St Germain | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 29/11/2024 | 9001 Rue Charles Peguy - Vire | 190 600 € | 121 m² | 1 575 € |