Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 190 m²
FOLLIOT IMMOBILIER vous propose... A 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 5...
Rue du Fort Chabrol 14500 Vire Normandie
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 010 €/mois | 9 121 €/mois | 252 840 € | 26 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 265 080 € | 38 469 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 287 640 € | 61 029 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 312 720 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 111 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZCqm Actuel
|
234 500 € | - |
|
#aqQCH
|
234 500 € | - |
|
#as2lw
|
234 500 € | - |
|
#b0WOY
|
234 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 3 Imp Des Cypres - St Germain | 154 800 € | 161 m² | 961 € |
| 17/03/2025 | 29 Rue Emile Zimmermann - Vire | 269 900 € | 179 m² | 1 508 € |
| 27/12/2024 | 15 Res Du Pave - St Germain Tde | 155 500 € | 156 m² | 997 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue D Aigneaux - Vire | 251 250 € | 164 m² | 1 532 € |
| 07/12/2024 | 19 Rue Du Neufbourg - Vire | 210 000 € | 200 m² | 1 050 € |
| 05/12/2024 | 5072 La Rairie - Vaudry | 264 900 € | 220 m² | 1 204 € |
| 06/11/2024 | 6770 Monts Bonnel -st Germain | 318 880 € | 160 m² | 1 993 € |
| 10/09/2024 | 18 Rue D Aigneaux - Vire | 231 800 € | 164 m² | 1 413 € |
| 26/08/2024 | 5107 La Gde Fosse - St Germain | 212 000 € | 154 m² | 1 377 € |
| 22/08/2024 | 9021 Rue Du Bois De Neuville - Vire | 167 500 € | 160 m² | 1 047 € |
| 26/07/2024 | 5058 La Groudiere Vaudry | 190 000 € | 174 m² | 1 092 € |
| 19/07/2024 | 6526 Pt Pre Chasse Maisoncelles | 178 000 € | 210 m² | 848 € |
| 30/05/2024 | 5131 Le Villemet - St Germain | 546 000 € | 158 m² | 3 456 € |
| 22/05/2024 | 14 Che De La Rampe - Vaudry | 299 000 € | 154 m² | 1 942 € |
| 07/03/2024 | 22 Rue De Blon Vire | 160 000 € | 156 m² | 1 026 € |