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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien d'exception situé à Vion à 10 mn de Sablé-sur-Sarthe. Maison de 168m² habitable rénovée en 2023 offrant : au rez-de-chaussée un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 313 488 € | 32 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 328 680 € | 47 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 75 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 106 620 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 419 700 € | 138 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW5jB Actuel
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291 172 € | - |
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#aZHmm
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279 900 € | -3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 1 Rue Des Coutieres | 166 000 € | 154 m² | 1 078 € |
| 09/12/2024 | 2 Imp Des Primeveres | 240 000 € | 168 m² | 1 429 € |
| 29/10/2024 | 5107 Saint Julien | 170 000 € | 153 m² | 1 111 € |
| 03/09/2024 | 5175 Le Pavillon | 360 000 € | 161 m² | 2 236 € |
| 14/05/2024 | 10 Rue De La Chapelle Du Chene | 230 000 € | 166 m² | 1 386 € |
| 12/07/2023 | 17 Rue De La Petite Roche | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 20/06/2023 | 5010 Rue De La Verdrie | 220 000 € | 141 m² | 1 560 € |
| 12/05/2023 | 7 Rue De La Verdrie | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |