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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: En Exclusivité, laissez-vous séduire par cette charmante maison pleine de caractère, située dans la commune de Vinzelles. Cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VINZELLES
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169 000 € | 1 482 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINGUES
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170 000 € | 1 429 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINGUES
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170 000 € | 1 429 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZILLAT
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168 000 € | 1 366 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZILLAT
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168 000 € | 1 344 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZILLAT
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168 000 € | 1 344 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZILLAT
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168 000 € | 1 344 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 LUZILLAT
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157 500 € | 1 280 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 MARINGUES
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157 500 € | 1 280 € | 123 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2023 | 27 Rte De La Dore | 263 300 € | 107 m² | 2 461 € |