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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
à Vinsobres, cette très agréable villa de plain-pied d'environ 137 m² exposée au Sud bénéficie d'une exceptionnelle vue étendue embrassant le Mont Ventoux, le vieux village histori...
1 Impasse des Rabassiers 26110 Vinsobres
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VINSOBRES ↗ +3.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VINSOBRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awYz0 Actuel
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399 000 € | - |
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#9M6De
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423 000 € | +6,0% |
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#akgOS
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399 000 € | - |
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#aQqjH
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399 000 € | - |
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T6 NYONS
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380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 19 Rue Reynarde | 272 500 € | 120 m² | 2 271 € |
| 17/12/2024 | 22 Gr La Grand Rue | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 27/11/2024 | 5269 Plan Guerin | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 18/06/2024 | 1 La Placetto | 214 000 € | 126 m² | 1 698 € |
| 09/04/2024 | 5 Rue De La Tour De Paris | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 06/09/2023 | 31 Rue Reynarde | 453 000 € | 140 m² | 3 236 € |
| 28/04/2023 | 20 Rue Reynarde | 249 900 € | 120 m² | 2 083 € |