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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
iad France - Jean-Marie Ioder vous propose: Vinsobres dans la Drome Provençale maison confortable de 143 m² avec 4 chambres, sur un terrain arboré et clos de 612 m² avec une piscin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VINSOBRES ↗ +16.3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VINSOBRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 345 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 345 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 345 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 345 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 345 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 345 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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473 800 € | 3 159 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 ST MAURICE SUR EYGUES
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472 000 € | 2 826 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MAURICE SUR EYGUES
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T6 VENTEROL
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458 000 € | 3 053 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 NYONS
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5206a Les Cornuds | 235 000 € | 165 m² | 1 424 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue Reynarde | 272 500 € | 120 m² | 2 271 € |
| 17/12/2024 | 22 Gr La Grand Rue | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 27/11/2024 | 5269 Plan Guerin | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 18/06/2024 | 1 La Placetto | 214 000 € | 126 m² | 1 698 € |
| 09/04/2024 | 5 Rue De La Tour De Paris | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 06/09/2023 | 31 Rue Reynarde | 453 000 € | 140 m² | 3 236 € |
| 28/04/2023 | 20 Rue Reynarde | 249 900 € | 120 m² | 2 083 € |