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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
ENTRE GRIGNAN et NYONS Au calme, en campagne villa d'une surface habitable de 150 m² environ et 110 m² de dépendances, l'ensemble sur un terrain de 5570 m² constructible, possibili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 856 €/mois | 17 745 €/mois | 491 904 € | 51 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 298 €/mois | 13 024 €/mois | 515 760 € | 74 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 559 620 € | 118 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 608 160 € | 167 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 658 500 € | 217 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NYONS
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468 000 € | 2 530 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 ST MAURICE SUR EYGUES
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472 000 € | 2 826 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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430 000 € | 2 774 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 AUBRES
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398 000 € | 2 341 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 VENTEROL
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395 000 € | 2 438 € | 162 m² | 8 | Voir |
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395 000 € | 2 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VENTEROL
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T6 VENTEROL
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4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/11/2024 | 320b Rte Du Rousset | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 21/05/2024 | 5026 Rue De La Pousterle | 185 849 € | 120 m² | 1 549 € |
| 24/01/2024 | 5037 Grand Rue | 140 000 € | 170 m² | 824 € |
| 21/12/2023 | 5237 Les Pierres Traces | 430 000 € | 123 m² | 3 496 € |