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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 38 m²
3 piècesCharmant appartement sous combles dans une belle demeure de caractère à Vineuil Idéalement situé à Vineuil, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate ...
128 Avenue des Noëls 41350 Vineuil
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 115 164 € | 11 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 120 720 € | 17 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 142 320 € | 39 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRp8f Actuel
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105 990 € | - |
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#aQj8Q
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105 990 € | - |
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#aYnUT
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99 990 € | -5,7% |
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7 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 202 Rte De Chambord | 107 000 € | 47 m² | 2 277 € |
| 22/12/2023 | 44 Rte De Chambord | 86 000 € | 42 m² | 2 048 € |
| 23/11/2023 | 11 Rue De La Gaillardiere | 108 000 € | 48 m² | 2 250 € |
| 07/10/2023 | 2 Rue Olympe De Gouges | 123 000 € | 41 m² | 3 000 € |
| 06/09/2023 | 1 Rue Du Tertre | 85 000 € | 51 m² | 1 667 € |
| 09/08/2023 | 85b Av Des Noels | 79 300 € | 50 m² | 1 586 € |
| 29/05/2023 | 1 Rue Du Tertre | 118 000 € | 49 m² | 2 408 € |