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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Découvrez cette maison entièrement rénovée située sur la commune de Vineuil, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant à s'établir près de Blois. Avec une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 354 396 € | 36 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 371 640 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 403 200 € | 85 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 120 584 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 474 600 € | 156 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VINEUIL ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VINEUIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VINEUILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VINEUIL
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328 600 € | 2 347 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VINEUIL
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T6 VINEUIL
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336 000 € | 2 489 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 VINEUIL
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320 314 € | 2 522 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 HUISSEAU SUR COSSON
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317 440 € | 2 267 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 HUISSEAU SUR COSSON
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317 440 € | 2 267 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 HUISSEAU SUR COSSON
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T5 MONTLIVAULT
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316 720 € | 2 111 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 VINEUIL
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307 400 € | 2 311 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTLIVAULT
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298 000 € | 2 328 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLIVAULT
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298 000 € | 2 328 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLIVAULT
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298 000 € | 2 328 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 202b Av Des Noels | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 19/06/2025 | 6b Rue De La Haute Rue | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 28/04/2025 | 94q Av Des Tailles | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 23/04/2025 | 2a Imp Du Four A Chaux | 193 000 € | 109 m² | 1 771 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Guignard | 140 800 € | 112 m² | 1 257 € |
| 27/03/2025 | 5 Imp Du Cosson | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 11/03/2025 | 203e Rte De Chambord | 217 000 € | 109 m² | 1 991 € |
| 06/02/2025 | 14 Rue Du Petit Roche | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 16/12/2024 | 245 Rte De Chambord | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Du Chateau Gaillard | 315 000 € | 144 m² | 2 188 € |
| 28/10/2024 | 17 Rue Des Eglantiers | 355 180 € | 106 m² | 3 351 € |
| 14/10/2024 | 10 Rue Gapoux | 216 000 € | 131 m² | 1 649 € |
| 23/09/2024 | 8 Rue Des Lauriers | 193 000 € | 110 m² | 1 755 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue Des Vignes | 288 000 € | 110 m² | 2 618 € |
| 08/08/2024 | 2 Imp Genevieve De Gaulle Anthon | 268 300 € | 118 m² | 2 274 € |