Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Bien rare qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Idéalement située, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité imméd...
6 Rue du Petit Chambord 41350 Vineuil
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 207 €/mois | 12 748 €/mois | 353 388 € | 36 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 370 560 € | 53 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 402 120 € | 85 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 437 040 € | 120 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 156 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8c1p Actuel
|
328 600 € | - |
|
#aa7zU
|
328 600 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 202b Av Des Noels | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 19/06/2025 | 6b Rue De La Haute Rue | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 28/04/2025 | 94q Av Des Tailles | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Guignard | 140 800 € | 112 m² | 1 257 € |
| 06/02/2025 | 14 Rue Du Petit Roche | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine | 291 182 € | 159 m² | 1 831 € |
| 16/12/2024 | 245 Rte De Chambord | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Du Chateau Gaillard | 315 000 € | 144 m² | 2 188 € |
| 14/10/2024 | 10 Rue Gapoux | 216 000 € | 131 m² | 1 649 € |
| 08/08/2024 | 2 Imp Genevieve De Gaulle Anthon | 268 300 € | 118 m² | 2 274 € |
| 02/07/2024 | 24 Rue Yvette Chassagne | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 22/01/2024 | 7 Rue De Bas Foux | 209 494 € | 116 m² | 1 806 € |
| 13/12/2023 | 161b Av Des Noels | 403 815 € | 140 m² | 2 884 € |
| 16/11/2023 | 6b Che Des Bordes | 396 000 € | 138 m² | 2 870 € |
| 08/11/2023 | 25 Rue De Villoiseau | 243 396 € | 137 m² | 1 777 € |