373 000 €
T6
160 m²
VIMY
62580
-4%
vs marché
2 331
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit373 000 €
Maison • 6 pièces • 160 m²
VIMY (62580)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
373 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 346 €
Prix net vendeur
358 654 €
Frais de notaire
+26 425 €
Émoluments
3 915 €
Droits & taxes
21 160 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
399 425 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
399 425 €
Capital à emprunter
399 425 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 782 €/mois | 14 491 €/mois | 401 688 € | 42 206 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 62 078 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 457 740 € | 98 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 500 400 € | 140 918 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 186 218 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
33% plus cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, VIMY Favorable acheteur
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 17 Rue Maxence Van Der Meersch | 382 100 € | 162 m² | 2 359 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue Des Croix | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 22/07/2025 | 7b Rue Jeanne D Arc | 112 200 € | 129 m² | 870 € |
| 15/07/2025 | 12 Av Du Canada | 223 000 € | 137 m² | 1 628 € |
| 07/07/2025 | 18 Rue Voltaire | 344 000 € | 131 m² | 2 626 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Des Coquelicots | 357 820 € | 141 m² | 2 538 € |
| 27/01/2025 | 38b Rue Victor Hugo | 373 600 € | 132 m² | 2 830 € |
| 27/12/2024 | 36 Rue Lamartine | 307 550 € | 134 m² | 2 295 € |
| 20/08/2024 | 3b Rue Jean De La Fontaine | 83 000 € | 146 m² | 568 € |
| 16/07/2024 | 17 Rue Maxence Van Der Meersch | 330 000 € | 162 m² | 2 037 € |
| 06/06/2024 | 11b Rue De La Gare | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Abel Bergaigne | 279 000 € | 160 m² | 1 744 € |
| 15/05/2024 | 6 Rue Jacques Brel | 266 000 € | 129 m² | 2 062 € |
| 04/04/2024 | 11 Rue Jacques Brel | 292 500 € | 132 m² | 2 216 € |
| 18/03/2024 | 12 Rue Rouget De L'isle | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |