Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Vimy, 62580, maison, 3 chambres, garages, jardin. En exclusivité, Brunhilde vous propose cette maison évolutive située dans une résidence recherchée de Vimy. Elle est composée d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 586 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIMY ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIMY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VIMY
|
189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIMY
|
189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 GIVENCHY EN GOHELLE
|
191 000 € | 2 221 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIMY
|
192 400 € | 2 004 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIMY
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIMY
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIMY
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIMY
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIMY
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 GIVENCHY EN GOHELLE
|
178 500 € | 1 899 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T4 FARBUS
|
178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FARBUS
|
178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FARBUS
|
178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FARBUS
|
178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FARBUS
|
202 684 € | 2 252 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 13 Rue Du General De Lalanne | 192 350 € | 90 m² | 2 137 € |
| 17/11/2025 | 27 Rue Abel Bergaigne | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 12/11/2025 | 2 Rue Henri Dunant | 158 500 € | 96 m² | 1 651 € |
| 30/10/2025 | 54 Rue De L'egalite | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 28/10/2025 | 23 Rue Roger Salengro | 173 500 € | 90 m² | 1 928 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Du Premier Mai | 71 000 € | 96 m² | 740 € |
| 02/10/2025 | 6 Imp Emile Zola | 173 420 € | 86 m² | 2 017 € |
| 16/09/2025 | 31ter Rue Sadi Carnot | 274 850 € | 110 m² | 2 499 € |
| 06/09/2025 | 6 Res Albert Schweitzer | 85 000 € | 77 m² | 1 104 € |
| 27/08/2025 | 37 Rue Lamartine | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 08/08/2025 | 11ter Rue De Saint Nazaire | 208 000 € | 85 m² | 2 447 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue Frederic Chopin | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue Abel Bergaigne | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 01/07/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 25/06/2025 | 53 Rue Lamartine | 275 200 € | 112 m² | 2 457 € |