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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 203 m²
VIMY EN CENTRE VILLE ET VUE SUR CAMPAGNEPAVILLON RENOVE AVEC DU VOLUME ET DU CHARME VOUS TROUVEREZ CE PAVILLON IMPLANTE SUR 693 M2 DE TERRAIN IL offre une entrée qui donne sur le s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 406 392 € | 42 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 426 120 € | 61 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 98 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 140 441 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 185 621 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIMY ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIMY
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378 000 € | 1 862 € | 203 m² | 5 | Voir |
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T6 GIVENCHY EN GOHELLE
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359 000 € | 1 496 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMY
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354 900 € | 1 820 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T5 VIMY
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342 600 € | 1 766 € | 194 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMY
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342 600 € | 1 766 € | 194 m² | 5 | Voir |
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T7 VIMY
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340 000 € | 1 643 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMY
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340 000 € | 1 643 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMY
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340 000 € | 1 643 € | 207 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 17 Rue Maxence Van Der Meersch | 382 100 € | 162 m² | 2 359 € |
| 12/09/2025 | 40d Av Du Canada | 398 400 € | 216 m² | 1 844 € |
| 16/07/2024 | 17 Rue Maxence Van Der Meersch | 330 000 € | 162 m² | 2 037 € |
| 27/03/2024 | 57 Rue Jules Ferry | 410 000 € | 228 m² | 1 798 € |
| 18/03/2024 | 12 Rue Rouget De L'isle | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 25/08/2023 | 34 Rue Lamartine | 150 000 € | 223 m² | 673 € |