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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison 1930 située à VimyÀ découvrir sans tarder à Vimy ! Vous recherchez le confort et la tranquillité Cette charmante maison individuelle entièrement rénovée saura vous séduire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 184 716 € | 19 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 193 680 € | 28 084 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 229 440 € | 63 844 € | 3,45% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 84 304 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VIMY ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VIMY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAkR1 Actuel
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171 000 € | - |
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#ayAdQ
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167 000 € | -2,3% |
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#aAm1X
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188 400 € | +10,2% |
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#aBMya
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171 000 € | - |
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#aMpn7
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178 000 € | +4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VIMY
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 VIMY
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175 010 € | 2 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 VIMY
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175 010 € | 2 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 FARBUS
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178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FARBUS
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178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 GIVENCHY EN GOHELLE
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178 500 € | 1 899 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 VIMY
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163 500 € | 1 721 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMY
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163 500 € | 1 721 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMY
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163 000 € | 1 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMY
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163 000 € | 1 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMY
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163 000 € | 1 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T3 VIMY
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162 650 € | 1 627 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 VIMY
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162 500 € | 1 625 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 VIMY
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158 000 € | 1 859 € | 85 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 13 Rue Du General De Lalanne | 192 350 € | 90 m² | 2 137 € |
| 17/11/2025 | 27 Rue Abel Bergaigne | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 12/11/2025 | 2 Rue Henri Dunant | 158 500 € | 96 m² | 1 651 € |
| 28/10/2025 | 23 Rue Roger Salengro | 173 500 € | 90 m² | 1 928 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Du Premier Mai | 71 000 € | 96 m² | 740 € |
| 02/10/2025 | 6 Imp Emile Zola | 173 420 € | 86 m² | 2 017 € |
| 25/09/2025 | 4 Res Albert Schweitzer | 184 400 € | 67 m² | 2 752 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue Sadi Carnot | 99 500 € | 72 m² | 1 382 € |
| 06/09/2025 | 6 Res Albert Schweitzer | 85 000 € | 77 m² | 1 104 € |
| 27/08/2025 | 37 Rue Lamartine | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 08/08/2025 | 11ter Rue De Saint Nazaire | 208 000 € | 85 m² | 2 447 € |
| 15/07/2025 | 14 Res Albert Schweitzer | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue Abel Bergaigne | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 01/07/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 30/06/2025 | 5010 Rue Du 11 Novembre | 175 000 € | 69 m² | 2 536 € |