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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison 1930 située à VimyÀ découvrir sans tarder à Vimy ! Vous recherchez le confort et la tranquillité Cette charmante maison individuelle entièrement rénovée saura vous séduire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VIMY ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VIMY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAkR1 Actuel
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178 000 € | - |
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#aAm1X
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188 400 € | +5,8% |
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#aMpn7
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178 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FARBUS
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T3 VIMY
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178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 3 | Voir |
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178 100 € | 2 226 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T6 GIVENCHY EN GOHELLE
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178 500 € | 1 899 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T4 VIMY
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 15 Rue Paul Gauguin | 258 350 € | 97 m² | 2 663 € |
| 26/03/2025 | 5 Imp De L Hotel | 146 000 € | 67 m² | 2 179 € |
| 06/02/2025 | 47 Rue Jules Ferry | 138 000 € | 99 m² | 1 394 € |
| 28/01/2025 | 47 Rue Lamartine | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 17/01/2025 | 14 Rue Gambetta | 128 500 € | 97 m² | 1 325 € |
| 30/12/2024 | 41 Rue Victor Hugo | 153 650 € | 98 m² | 1 568 € |
| 23/12/2024 | 82 Rue Faidherbe | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 27/11/2024 | 43 Rue Du General De Gaulle | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 22/11/2024 | 9b Rue De La Gare | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 30/10/2024 | 21 Rue Henri Dunant | 193 800 € | 96 m² | 2 019 € |
| 09/10/2024 | 16 Rue De La Gare | 94 000 € | 70 m² | 1 343 € |
| 26/09/2024 | 8 Rue Paul Gauguin | 199 000 € | 89 m² | 2 236 € |
| 09/09/2024 | 17 Rue Pasteur | 127 200 € | 80 m² | 1 590 € |
| 03/09/2024 | 67 Rue Lamartine | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 09/08/2024 | 39 Rue Michel Ange | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |