Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Située dans la charmante commune de Vimy, je vous propose de venir découvrir sans plus attendre ce bien d'exception qui ne pourra pas vous laisser insensible.Une fois le portail fr...
52 Rue Jules Ferry 62580 Vimy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 558 €/mois | 19 873 €/mois | 550 872 € | 57 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 814 €/mois | 14 588 €/mois | 577 680 € | 83 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 626 760 € | 132 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 681 120 € | 187 328 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 737 700 € | 243 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VIMY
|
513 000 € | 2 631 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIMY
|
513 000 € | 2 631 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T9 VIMY
|
513 000 € | 2 631 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 VIMY
|
513 000 € | 2 631 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 VIMY
|
513 000 € | 2 631 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 VIMY
|
513 000 € | 2 631 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T7 VIMY
|
513 000 € | 2 631 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T9 NEUVILLE ST VAAST
|
470 000 € | 2 249 € | 209 m² | 9 | Voir |
|
T9 NEUVILLE ST VAAST
|
470 000 € | 2 249 € | 209 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 17 Rue Maxence Van Der Meersch | 330 000 € | 162 m² | 2 037 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Abel Bergaigne | 279 000 € | 160 m² | 1 744 € |
| 27/03/2024 | 57 Rue Jules Ferry | 410 000 € | 228 m² | 1 798 € |
| 18/03/2024 | 12 Rue Rouget De L'isle | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 25/08/2023 | 34 Rue Lamartine | 150 000 € | 223 m² | 673 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Albert Camus | 421 750 € | 202 m² | 2 088 € |