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162 000 €
T4 122 m²
VIMPELLES 77520
-28% vs marché
1 328 €/m²

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162 000 €

Maison • 4 pièces • 122 m²

TRAVAUX
VIMPELLES (77520) • Donnemarie-Dontilly
Terrain 243 m²
Construction 1791
Calme Jardin Garage Cheminée Chauffage électrique
DPE D 208 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Maison de caractère avec beaux volumes.Benjamin Fourtier vous présente cette maison pleine de charme située à Vimpelles, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minu...

Quartier Donnemarie-Dontilly

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 162 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -6 976 €
Prix net vendeur 155 024 €
Frais de notaire +12 459 €
Émoluments 1 963 €
Droits & taxes 9 146 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 174 459 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 174 459 €
Capital à emprunter 174 459 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 111 €/mois 6 397 €/mois 177 324 € 20 311 € 3,51%
10 ans 1 555 €/mois 4 712 €/mois 186 600 € 29 587 € 3,53%
20 ans 929 €/mois 2 815 €/mois 222 960 € 65 947 € 3,73%
25 ans 811 €/mois 2 458 €/mois 243 300 € 86 287 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
03/09/2024 3 Gr Grande Rue A Cutrelles 354 400 € 146 m² 2 427 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).