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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
À vendre - Charmante fermette secteur Donnemarie-Dontilly (Seine-et-Marne) Laissez-vous séduire par le charme de cette ancienne fermette, idéalement située à 5min de Donnemarie-Don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIMPELLES
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T6 DONNEMARIE DONTILLY
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195 000 € | 1 840 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 DONNEMARIE DONTILLY
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 6 | Voir |
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 DONNEMARIE DONTILLY
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190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 DONNEMARIE DONTILLY
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T6 DONNEMARIE DONTILLY
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175 000 € | 1 535 € | 114 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 8 Che Des Hautes Bruyeres | 181 650 € | 92 m² | 1 974 € |
| 07/06/2023 | 2b Che Des Sablons | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 05/06/2023 | 9 Rue D Heurtebize | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |