Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
Quele belle demeure que cette maison de maître de la fin du XIXème siècle, qui a su garder ses qualités anciennes : escalier de façade à double révolution, briques rouges et vernis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VIMOUTIERS
|
380 000 € | 2 123 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIMOUTIERS
|
380 000 € | 2 123 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T9 VIMOUTIERS
|
399 000 € | 1 856 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 VIMOUTIERS
|
399 000 € | 1 856 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 VIMOUTIERS
|
399 000 € | 1 856 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T8 VIMOUTIERS
|
349 000 € | 1 736 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIMOUTIERS
|
349 000 € | 1 736 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIMOUTIERS
|
349 000 € | 1 736 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIMOUTIERS
|
349 000 € | 1 736 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIMOUTIERS
|
349 000 € | 1 736 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T9 VIMOUTIERS
|
347 000 € | 1 735 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 VIMOUTIERS
|
347 000 € | 1 735 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T10 VIMOUTIERS
|
343 000 € | 1 805 € | 190 m² | 10 | Voir |
|
T10 NEUVILLE SUR TOUQUES
|
343 000 € | 1 805 € | 190 m² | 10 | Voir |
|
T10 NEUVILLE SUR TOUQUES
|
343 000 € | 1 805 € | 190 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 742 Rte Des Canadiens | 100 944 € | 180 m² | 561 € |
| 11/06/2025 | 11 Rue Eugene Laniel | 73 000 € | 168 m² | 435 € |
| 21/03/2025 | 114 Che Des Nefliers | 280 000 € | 162 m² | 1 728 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue Eugene Laniel | 230 000 € | 188 m² | 1 223 € |
| 03/04/2024 | 37 Av Du Mal Lyautey | 102 200 € | 197 m² | 519 € |
| 23/10/2023 | 3 Rue Leon Vedier | 230 000 € | 143 m² | 1 608 € |
| 01/04/2023 | 307 Imp Du Perre | 196 000 € | 158 m² | 1 241 € |