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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Dans un village de campagne, vaste terrain plat de 2 300 m² en secteur diffus, idéal pour un projet familial. Non viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 180 684 € | 20 664 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 190 200 € | 30 180 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 47 520 € | 3,61% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 67 260 € | 3,73% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 87 780 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIMORY ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIMORY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLEMANDEUR
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165 500 € | 1 761 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMANDEUR
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165 500 € | 1 761 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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165 900 € | 1 626 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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165 900 € | 1 626 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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165 900 € | 1 626 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTCRESSON
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166 888 € | 2 035 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCRESSON
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166 888 € | 2 035 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CONFLANS SUR LOING
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163 226 € | 2 148 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CONFLANS SUR LOING
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163 226 € | 2 148 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VIMORY
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162 324 € | 1 980 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE SUR PUISEAUX
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161 607 € | 1 971 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVILLON SUR HUILLARD
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169 147 € | 2 197 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VIMORY
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159 726 € | 2 102 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLTERRE
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159 707 € | 1 948 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTCRESSON
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170 745 € | 2 057 € | 83 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/10/2025 | 17 Rue Des Sorbiers | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 12/09/2025 | 22 Rue Des Sorbiers | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 11/04/2024 | 28 Rte Moissy | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 29/03/2024 | 19ter Rte D Oussoy | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 15/02/2024 | 4 Les Petites Brosses | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 18/01/2024 | 4 Rochelan | 97 000 € | 100 m² | 970 € |