207 840 €
T5
111 m²
VIMORY
45700
+9%
vs marché
1 872
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit207 840 €
Maison • 5 pièces • 111 m²
VIMORY (45700)
Terrain
2 300 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
207 840 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 950 €
Prix net vendeur
198 890 €
Frais de notaire
+15 467 €
Émoluments
2 383 €
Droits & taxes
11 734 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
223 307 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
223 307 €
Capital à emprunter
223 307 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 224 616 € | 23 640 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 235 680 € | 34 704 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 255 960 € | 54 984 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 78 864 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 104 124 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VIMORY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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208 480 € | 1 895 € | 110 m² | 5 | Voir |
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206 615 € | 1 878 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLTERRE
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206 580 € | 1 878 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 PANNES
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PANNES
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PANNES
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 VIMORY
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205 090 € | 1 882 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCRESSON
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211 470 € | 1 762 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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203 300 € | 1 506 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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T5 ST MAURICE SUR FESSARD
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213 580 € | 1 942 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE SUR FESSARD
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213 615 € | 1 942 € | 110 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 22 Che Du Cas Rouge | 239 450 € | 110 m² | 2 177 € |
| 28/07/2025 | 11 Les Petites Veuves | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 31/03/2025 | 5 Les Petites Veuves | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 11/03/2025 | 9 Les Champs Fleureaux | 188 000 € | 103 m² | 1 825 € |
| 03/02/2025 | 39 Gr Grande Rue | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 24/07/2024 | 7 Les Petites Veuves | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 07/03/2024 | 9 Les Champs Fleureaux | 109 000 € | 103 m² | 1 058 € |
| 18/01/2024 | 4 Rochelan | 97 000 € | 100 m² | 970 € |