Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Située à Vimory, venez découvrir cette maison récente, construite en 2021, de plain-pied, d’une surface habitable d’environ 135 m², édifiée sur un terrain de 4 188 m². Elle saura v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 37 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 405 180 € | 87 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 124 664 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 164 864 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btTSC Actuel
|
330 000 € | - |
|
#bu3l6
|
330 000 € | - |
|
#bGQTw
|
330 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VIMORY
|
330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIMORY
|
330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIMORY
|
330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 VIMORY
|
339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIMORY
|
339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIMORY
|
339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEMANDEUR
|
340 000 € | 2 556 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T7 VILLEMANDEUR
|
320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEMANDEUR
|
340 000 € | 2 556 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMANDEUR
|
340 000 € | 2 556 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMANDEUR
|
340 000 € | 2 556 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T7 VILLEMANDEUR
|
320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMANDEUR
|
320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLEMANDEUR
|
320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 22 Che Du Cas Rouge | 239 450 € | 110 m² | 2 177 € |
| 16/09/2025 | 11 La Borde | 215 000 € | 157 m² | 1 369 € |
| 31/03/2025 | 5 Les Petites Veuves | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 03/02/2025 | 39 Gr Grande Rue | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 09/11/2024 | 3 Rue Des Jonquilles | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 24/07/2024 | 7 Les Petites Veuves | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |