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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Charmant pavillon à rénover sur sous-sol total à 5 minutes de VIMORY- Idéal pour une famille Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre foyer Cette maison pavillon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 149 688 € | 15 732 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 157 080 € | 23 124 € | 3,25% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 684 € | 3,35% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 564 € | 3,45% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 68 244 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIMORY ↗ +5.1% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIMORY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsKym Actuel
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138 000 € | - |
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#btf1g
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138 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIMORY
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131 610 € | 1 496 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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T5 VILLEMANDEUR
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146 800 € | 1 468 € | 100 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 22 Che Du Cas Rouge | 239 450 € | 110 m² | 2 177 € |
| 10/10/2025 | 17 Rue Des Sorbiers | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 28/07/2025 | 11 Les Petites Veuves | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 11/03/2025 | 9 Les Champs Fleureaux | 188 000 € | 103 m² | 1 825 € |
| 29/03/2024 | 19ter Rte D Oussoy | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 07/03/2024 | 9 Les Champs Fleureaux | 109 000 € | 103 m² | 1 058 € |
| 15/02/2024 | 4 Les Petites Brosses | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 18/01/2024 | 4 Rochelan | 97 000 € | 100 m² | 970 € |
| 03/10/2023 | 3 Rue Du Bas Preau | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 30/09/2023 | 3 Les Champs Fleureaux | 171 000 € | 86 m² | 1 988 € |
| 23/09/2023 | 6 Les Bouleaux | 118 000 € | 107 m² | 1 103 € |