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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Baobab vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 124m² située à Vimines au tarif de 479 900€. (Forfait Baobab de 9900€ TTC inclus) Maison individuelle de 2012 implan...
886 Route des Berlioz 73160 Vimines
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 134 €/mois | 18 588 €/mois | 515 256 € | 53 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 540 360 € | 78 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 586 260 € | 124 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 637 200 € | 175 300 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIMINES ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIMINES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIMINES
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479 900 € | 3 870 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMINES
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479 900 € | 3 870 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMINES
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMINES
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMINES
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509 000 € | 3 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMINES
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509 000 € | 3 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 COGNIN
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440 000 € | 3 359 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SULPICE
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429 900 € | 3 307 € | 130 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 139 All De La Thuiliere | 441 750 € | 102 m² | 4 331 € |
| 15/01/2025 | 5775f La Fougere | 582 750 € | 128 m² | 4 553 € |
| 28/11/2024 | 5718 Les Bisettes | 618 000 € | 143 m² | 4 322 € |
| 07/08/2024 | 5111 La Crouze | 546 100 € | 100 m² | 5 461 € |
| 13/06/2024 | 5327 Les Mollettes | 438 000 € | 119 m² | 3 681 € |
| 29/02/2024 | 5793f Les Perriers | 460 000 € | 135 m² | 3 407 € |
| 28/11/2023 | 5705 Monzin | 397 500 € | 115 m² | 3 457 € |
| 04/10/2023 | 5146f Les Perriers | 648 300 € | 147 m² | 4 410 € |
| 21/09/2023 | 5355 Le Chateau | 398 220 € | 102 m² | 3 904 € |