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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
A Vimartin-sur-Orthe, en Mayenne et limite Sarthe, venez découvrir cette fermette à rénover entièrement comprenant une maison d'environ 65m² offrant de plain-pied une entrée, un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 154 140 € | 16 206 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 161 760 € | 23 826 € | 3,25% |
| 15 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 175 680 € | 37 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 191 040 € | 53 106 € | 3,45% |
| 25 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 208 200 € | 70 266 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, VIMARCE ↗ +15.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VIMARCE Marché tenduComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 350 Rte De La Brillandiere | 117 000 € | 85 m² | 1 376 € |
| 03/10/2025 | 60 Imp De La Chesnaie | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 14/06/2025 | 1570 Rte De Saint Thomas | 107 000 € | 75 m² | 1 427 € |
| 22/05/2025 | 90 Imp De La Touche Morin | 198 000 € | 50 m² | 3 960 € |
| 12/05/2025 | 2 Rte De Vimarce | 62 000 € | 68 m² | 912 € |
| 17/04/2025 | 1110 Che De Rebusson | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue De L'abattoir | 25 000 € | 76 m² | 329 € |
| 11/12/2024 | 840 Che Du Vieil Aitre | 62 900 € | 70 m² | 899 € |
| 07/10/2024 | 880 Rte De La Brillandiere | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue Henri De Gastines | 19 000 € | 85 m² | 224 € |
| 27/08/2024 | 1725 Rte D Orthe | 65 000 € | 57 m² | 1 140 € |
| 13/08/2024 | 20 Imp De La Girardiere | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 08/08/2024 | 1410 Rte Du Pont | 79 000 € | 80 m² | 988 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Monseigneur Grandin | 14 000 € | 68 m² | 206 € |
| 21/05/2024 | 7 Rue Du Stade | 25 000 € | 54 m² | 463 € |