Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
* EXCLUSIVITÉ * HAMBERS * PAVILLON PLAIN-PIED DE 72 M² * 2 CHAMBRES * VÉRANDA * GARAGE * PARCELLE 397 M² * . Dans un lotissement calme, ce pavillon de 1991 a déjà fait l’essentiel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 267 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAMBERS ↘ -20.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAMBERS Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 12 Rue Du Montaigu | 12 000 € | 78 m² | 154 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue Du Montaigu | 27 000 € | 90 m² | 300 € |
| 29/01/2025 | 1 Imp Du Montaigu | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Des Bleuets | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 22/07/2024 | 550 Chem De La Haye | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 19/07/2024 | 7 Imp Des Vergers | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 16/07/2024 | 6 Rue Des Bleuets | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 20/01/2024 | 6 Rue Des Planchettes | 77 000 € | 88 m² | 875 € |
| 12/10/2023 | 2 Rle Des Vergers | 96 000 € | 88 m² | 1 091 € |
| 07/08/2023 | 120 Chem De La Perriere | 27 700 € | 52 m² | 533 € |
| 01/08/2023 | 7 Rue De La Jouviniere | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 28/07/2023 | 8 Rue De La Jouviniere | 114 000 € | 67 m² | 1 701 € |
| 17/07/2023 | 2 Imp De L'ancienne Ecole | 45 000 € | 52 m² | 865 € |
| 29/06/2023 | 7 Rue Du Montaigu | 156 053 € | 83 m² | 1 880 € |
| 23/06/2023 | 25 Rte De La Chapelle Au Riboul | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |