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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - vous propose: Maison 4 pièces 94 m² Cette maison au calme et sans vis a vis vous offre un cadre de vie idéal en famille alliant proximité de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 912 €/mois | 14 885 €/mois | 412 608 € | 42 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 432 600 € | 62 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 469 440 € | 99 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 510 240 € | 140 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 182 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLIERS ST FREDERIC ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLIERS ST FREDERIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLIERS ST FREDERIC
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384 000 € | 4 085 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLIERS ST FREDERIC
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384 000 € | 3 959 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS ST FREDERIC
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384 000 € | 3 959 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 NEAUPHLE LE VIEUX
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385 700 € | 4 286 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NEAUPHLE LE CHATEAU
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385 900 € | 3 711 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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395 000 € | 3 376 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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395 000 € | 3 376 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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395 000 € | 3 376 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLIERS ST FREDERIC
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372 000 € | 3 543 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS ST FREDERIC
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372 000 € | 3 543 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NEAUPHLE LE CHATEAU
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397 900 € | 3 553 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 NEAUPHLE LE CHATEAU
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398 000 € | 3 790 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 NEAUPHLE LE CHATEAU
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398 000 € | 3 790 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 NEAUPHLE LE CHATEAU
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398 000 € | 3 790 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 NEAUPHLE LE CHATEAU
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398 000 € | 3 790 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 48 Rue Charles De Gaulle | 401 000 € | 107 m² | 3 748 € |
| 16/10/2024 | 3b Rue Des Deux Neauphles | 478 000 € | 93 m² | 5 140 € |
| 14/10/2024 | 3 Imp Du Clos Des Chevreuils | 392 000 € | 104 m² | 3 769 € |
| 29/08/2024 | 49 Rue Des Deux Neauphles | 439 800 € | 81 m² | 5 430 € |
| 21/06/2024 | 18 Rue Charles De Gaulle | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 30/05/2024 | 5407 La Mauldrette | 332 000 € | 88 m² | 3 773 € |
| 27/09/2023 | 43 Rte De Saint Germain | 326 400 € | 86 m² | 3 795 € |
| 09/09/2023 | 19 Rue Charles De Meneau | 404 068 € | 90 m² | 4 490 € |
| 05/09/2023 | 19 Rue Frederic Phelypeaux | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 24/07/2023 | 2 Imp Charles De Meneau | 447 000 € | 109 m² | 4 101 € |
| 12/07/2023 | 3 Imp Charles De Meneau | 455 800 € | 108 m² | 4 220 € |
| 28/06/2023 | 27 Rue De La Vierge | 375 000 € | 80 m² | 4 688 € |
| 15/06/2023 | 30 Che De La Ruelle A Gaillard | 489 000 € | 108 m² | 4 528 € |
| 04/05/2023 | 1 Le Pontel | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 21/04/2023 | 10 Rue Des Pres | 360 530 € | 107 m² | 3 369 € |