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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
A Villevieille, entre Nîmes et Montpellier.A seulement 5 min de Sommières et 20 min de Quissac située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison familiale offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 025 €/mois | 15 227 €/mois | 422 100 € | 44 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 442 920 € | 65 210 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 480 960 € | 103 250 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 525 840 € | 148 130 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 573 300 € | 195 590 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 AUBAIS
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370 000 € | 1 770 € | 209 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 263 Rte D Ales | 440 000 € | 161 m² | 2 733 € |
| 14/02/2025 | 251 Av De La Calmette | 486 000 € | 160 m² | 3 038 € |
| 24/05/2024 | 78 Che Des Chenes Verts | 735 000 € | 185 m² | 3 973 € |
| 26/10/2023 | 3 Rue Traversiere | 195 000 € | 143 m² | 1 364 € |