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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Jocelyn Brives vous propose: VILLEVEYRAC – Maison de plain-pied de 126 m² sur 651 m² de terrain – Piscine, cuisine d’été et suite indépenda...
13 Rue du Souquet 34560 Villeveyrac
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEVEYRAC ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEVEYRAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEVEYRACComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS0qL Actuel
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429 000 € | - |
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#aOPHF
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409 000 € | -4,7% |
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#aOPSM
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409 000 € | -4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 5 | Voir |
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449 000 € | 3 184 € | 141 m² | 5 | Voir |
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409 000 € | 3 030 € | 135 m² | 6 | Voir |
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409 000 € | 3 030 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Saint Antoine | 193 420 € | 115 m² | 1 682 € |
| 29/04/2025 | 35 Che Du Rec | 240 000 € | 132 m² | 1 818 € |
| 23/04/2025 | 40 Che Du Sauze | 404 800 € | 120 m² | 3 373 € |
| 28/03/2025 | 37 Lot La Vigneraie | 393 301 € | 107 m² | 3 676 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Traversiere | 184 690 € | 128 m² | 1 443 € |
| 11/02/2025 | 6b Rue De La Fabrique | 314 000 € | 120 m² | 2 617 € |
| 21/01/2025 | 13 Rte De Clermont | 311 760 € | 127 m² | 2 455 € |
| 09/12/2024 | 5323 Rue Des Ecrivains | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 04/09/2024 | 252 Che Du Sauze | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 05/07/2024 | 6119 Rte De Meze | 386 470 € | 104 m² | 3 716 € |
| 27/03/2024 | 2 Rue Des Coteaux De La Coste | 455 000 € | 124 m² | 3 669 € |
| 28/02/2024 | 11 Rue Des Deux Puits | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 26/02/2024 | 5217 Le Village | 273 580 € | 140 m² | 1 954 € |
| 25/01/2024 | 8d Rue De La Source | 350 300 € | 128 m² | 2 737 € |
| 20/09/2023 | 70 Chem Des Oeillades | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |