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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Dans un lotissement agréable de Soucelles, ce terrain viabilisé de 551 m² offre un cadre de vie pratique, entre école et commerces de proximité. Une surface idéale pour concevoir u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 27 824 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 40 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 928 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 508 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 119 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEVEQUE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEVEQUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEVEQUE
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249 459 € | 2 208 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUNE
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249 450 € | 2 227 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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249 545 € | 2 080 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BAUNE
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249 200 € | 2 205 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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248 900 € | 1 778 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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248 900 € | 1 778 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 JARZE
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248 900 € | 1 778 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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248 900 € | 1 778 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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248 900 € | 1 778 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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248 769 € | 2 262 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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250 800 € | 2 389 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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250 800 € | 2 389 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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250 800 € | 2 389 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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250 800 € | 2 389 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 JARZE
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246 700 € | 1 750 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 40 Rue Du General De Gaulle | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 02/04/2025 | 4 Cote De Beaulieu | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 25/03/2025 | 5212 Bretauderie | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 19/03/2025 | 10 Che Des Vignes | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 16/01/2025 | 8 Che Des Champs Fleuris | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 18/12/2024 | 30 Rue Des Jardins Soucelles | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Des Coquelicots | 237 750 € | 108 m² | 2 201 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue Jean De Rely | 162 000 € | 116 m² | 1 397 € |
| 12/11/2024 | 11 Che De La Buchetiere | 187 500 € | 98 m² | 1 913 € |
| 05/11/2024 | 101 Che De La Gare | 72 874 € | 129 m² | 565 € |
| 31/10/2024 | 5087 Rte De Montreuil Sur Loir | 192 565 € | 95 m² | 2 027 € |
| 27/09/2024 | 1 Sq Des Vignerons | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 19/09/2024 | 38 Rte De Blitourne | 227 000 € | 100 m² | 2 270 € |
| 09/09/2024 | 4 Imp Buchetiere | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 03/09/2024 | 80 Che De La Potardiere | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |