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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
A Jarzé Villages, à seulement 25 minutes d’Angers, cette maison se trouve dans un bourg calme et agréable à vivre, avec transports scolaires à proximité.Construite en 2003, elle es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 296 280 € | 42 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 177 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 124 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 24 Rte De Beauvau | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Saint Martin | 218 000 € | 168 m² | 1 298 € |
| 24/06/2024 | 3 Pl Du Marche | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 16/10/2023 | 257 Rte De Fontaine-milon | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |
| 17/07/2023 | 8 Rue Melisse | 249 000 € | 119 m² | 2 092 € |
| 12/05/2023 | 5 Gr Grand' Rue | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |