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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Belle parcelle de 414 m² idéalement située, offrant un cadre calme et agréable. Parfait pour votre futur projet de construction, proche des commodités et axes principaux. Opportuni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 188 412 € | 19 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 197 520 € | 28 635 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 214 380 € | 45 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 155 € | 3,40% |
| 25 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 252 300 € | 83 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEVEQUE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEVEQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SEICHES SUR LE LOIR
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187 127 € | 2 495 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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159 642 € | 2 073 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUVAU
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159 376 € | 2 183 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 2 Rte Des Gadifaix | 155 010 € | 72 m² | 2 153 € |
| 12/05/2025 | 15 Rue De La Fritillaire | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 31/12/2024 | 34 Rue Du General De Gaulle | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Place | 108 100 € | 70 m² | 1 544 € |
| 28/03/2024 | 5162 Fremoulin | 1 060 000 € | 80 m² | 13 250 € |
| 25/03/2024 | 27 Rue Jean De Rely | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 08/03/2024 | 122 Che De La Poussiniere | 80 000 € | 47 m² | 1 702 € |
| 23/01/2024 | 15 Rue Des Fontaines | 104 000 € | 54 m² | 1 926 € |
| 19/01/2024 | 5297 Rte Du Clos Du Vau | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 18/12/2023 | 5176 Rte De L Etang | 490 000 € | 60 m² | 8 167 € |
| 07/11/2023 | 18 Che De La Porte | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 11/09/2023 | 6 Rue Des Coquelicots | 176 563 € | 79 m² | 2 235 € |
| 08/09/2023 | 68 Che De La Raverie | 303 000 € | 78 m² | 3 885 € |
| 03/08/2023 | 24 Rue Pierre Mendes France | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 22/06/2023 | 130 Che Du Bas De La Croix | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |