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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 414 m², bien exposé au sud pour une belle luminosité toute l'année. Cadre de vie pratique et convivial, avec école, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 972 €/mois | 9 006 €/mois | 249 648 € | 25 835 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 261 840 € | 38 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 284 040 € | 60 227 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 308 880 € | 85 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 110 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEVEQUE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEVEQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEVEQUE
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T5 VILLEVEQUE
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231 095 € | 2 222 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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T5 VILLEVEQUE
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235 954 € | 2 484 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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226 289 € | 2 263 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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226 289 € | 2 263 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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225 390 € | 2 068 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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T5 MONTREUIL SUR LOIR
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238 453 € | 2 510 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR LOIR
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T5 BEAUVAU
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238 818 € | 2 296 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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223 840 € | 2 017 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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223 328 € | 2 211 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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240 629 € | 2 431 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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240 629 € | 2 431 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 15 Rue De La Fritillaire | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 25/03/2025 | 5212 Bretauderie | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 27/02/2025 | 16 Che Des Fenaisons | 300 500 € | 88 m² | 3 415 € |
| 16/01/2025 | 8 Che Des Champs Fleuris | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Des Colverts | 96 000 € | 88 m² | 1 091 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Des Coquelicots | 237 750 € | 108 m² | 2 201 € |
| 12/11/2024 | 11 Che De La Buchetiere | 187 500 € | 98 m² | 1 913 € |
| 31/10/2024 | 5087 Rte De Montreuil Sur Loir | 192 565 € | 95 m² | 2 027 € |
| 27/09/2024 | 1 Sq Des Vignerons | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 19/09/2024 | 38 Rte De Blitourne | 227 000 € | 100 m² | 2 270 € |
| 09/09/2024 | 4 Imp Buchetiere | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 03/09/2024 | 80 Che De La Potardiere | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 02/09/2024 | 2b Che Des Couleuvroux | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 26/08/2024 | 49 Che Du Petit Bois | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 04/07/2024 | 16 Che Des Briandieres | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |