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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
PROCHE SAINT JULIEN DU SAULTMaison avec vue panoramique sur la campagne Cette charmante maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain clos d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 322 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEVALLIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Eqd Actuel
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159 900 € | - |
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#9OAU2
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159 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JULIEN DU SAULT
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159 900 € | 1 552 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEVALLIER
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159 900 € | 1 538 € | 104 m² | 5 | Voir |
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157 000 € | 1 331 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 ST LOUP D ORDON
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 6 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 205 Les Plachis | 65 000 € | 82 m² | 793 € |
| 23/09/2024 | 7 Imp Des Cinq Arpents | 109 000 € | 113 m² | 965 € |
| 15/05/2024 | 12 Rue Du Careme Prenant | 127 000 € | 92 m² | 1 380 € |
| 10/07/2023 | 1 Pl Du 8 Mai 1945 | 94 000 € | 83 m² | 1 133 € |
| 12/05/2023 | 48 Rue De La Republique | 129 000 € | 123 m² | 1 049 € |
| 06/04/2023 | 39 Rue De La Republique | 211 265 € | 90 m² | 2 347 € |
| 20/03/2023 | 2 Rue Du Careme Prenant | 26 000 € | 92 m² | 283 € |