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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Sise dans une charmante commune , cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités locales, cette maison bourgeoise en pierre est idéalement positi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 322 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEVALLIER Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEVALLIER
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159 900 € | 1 538 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVALLIER
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159 900 € | 1 538 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVALLIER
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159 900 € | 1 538 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LOUP D ORDON
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LOUP D ORDON
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JULIEN DU SAULT
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141 000 € | 1 369 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DU SAULT
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141 000 € | 1 369 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DU SAULT
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141 000 € | 1 369 € | 103 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 7 Imp Des Cinq Arpents | 109 000 € | 113 m² | 965 € |
| 15/05/2024 | 12 Rue Du Careme Prenant | 127 000 € | 92 m² | 1 380 € |
| 10/07/2023 | 1 Pl Du 8 Mai 1945 | 94 000 € | 83 m² | 1 133 € |
| 12/05/2023 | 48 Rue De La Republique | 129 000 € | 123 m² | 1 049 € |
| 06/04/2023 | 39 Rue De La Republique | 211 265 € | 90 m² | 2 347 € |
| 20/03/2023 | 2 Rue Du Careme Prenant | 26 000 € | 92 m² | 283 € |