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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison de village avec deux entrées, comprenant un salon séjour de 31 m² avec poêle à bois, une cuisine séparé, 3 chambres, et une salle d'eau avec toilettes, et une très joli jard...
9 Cour du Chateau 11360 Villesèque-des-Corbières
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 144 060 € | 14 898 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 151 080 € | 21 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 48 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLESEQUE DES CORBIERES → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLESEQUE DES CORBIERES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8w68 Actuel
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133 000 € | - |
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#almRC
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133 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 8 Rue De La Fontaine Des Pres | 272 350 € | 102 m² | 2 670 € |
| 02/08/2024 | 2 Chem Du Pech De La Cabanette | 370 000 € | 80 m² | 4 625 € |
| 30/05/2024 | 6 Che De La Coudino | 148 000 € | 94 m² | 1 574 € |
| 12/04/2024 | 3 Rue De La Fontaine Des Pres | 234 500 € | 98 m² | 2 393 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue De La Fontaine Des Pres | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 24/01/2024 | 58 Gr Grand Rue | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 09/11/2023 | 12 Rue De Gleon | 130 980 € | 76 m² | 1 723 € |