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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison de village 92 m² sur trois niveaux. Composée d'un Séjour de 27 m², cuisine indépendante, cellier, trois chambres, dressing, salle d'eau salle de bain 6.50, W.C. indépendant,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 QUINTILLAN
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117 000 € | 1 272 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T6 DURBAN CORBIERES
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120 000 € | 1 412 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 DURBAN CORBIERES
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108 000 € | 982 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 DURBAN CORBIERES
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108 000 € | 982 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 DURBAN CORBIERES
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108 000 € | 939 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 DURBAN CORBIERES
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108 000 € | 939 € | 115 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2025 | 7 Rue De L'eglise | 84 890 € | 81 m² | 1 048 € |
| 29/02/2024 | 13 Rue De L ' Echauguette | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |