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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
À proximité des écoles, des commerces et des transports sur la commune de VILLENEUVE LA GUYARD Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charmante maison familiale sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 236 964 € | 24 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 116 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 236 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 636 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 996 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE LA GUYARD ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE LA GUYARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLENEUVE LA GUYARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLENEUVE LA GUYARD
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219 756 € | 1 945 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA GUYARD
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T6 VILLENEUVE LA GUYARD
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223 000 € | 1 729 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LA GUYARD
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA GUYARD
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211 174 € | 1 920 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA GUYARD
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206 008 € | 1 907 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LA GUYARD
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200 000 € | 1 835 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AGNAN
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199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AGNAN
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199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AGNAN
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199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 4 Che De Villeneuve | 195 500 € | 117 m² | 1 671 € |
| 16/07/2024 | 25 Rue Du Lavoir | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 12/07/2024 | 481 Rue Pasteur | 81 000 € | 103 m² | 786 € |
| 28/03/2024 | 24 Rue Des Buttes | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 28/02/2024 | 38 Rue Du Cochevis Huppe | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 20/02/2024 | 32 Rue De La Division Leclerc | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 28/12/2023 | 57 Rue De Bichain | 199 000 € | 112 m² | 1 777 € |
| 06/12/2023 | 46 Rue Pasteur | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 15/09/2023 | 93 Rue De Bichain | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 10/08/2023 | 7 Rue Du Moulin | 224 000 € | 115 m² | 1 948 € |
| 03/07/2023 | 5 Rue Des Pres De Paques | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 23/06/2023 | 7 Rue Des Buttes | 192 000 € | 120 m² | 1 600 € |
| 21/04/2023 | 71 Gr Grande Rue | 192 400 € | 117 m² | 1 644 € |
| 07/04/2023 | 15 Rue De L Asile | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |